Δροσιά, Μεζονέτα Προς Πώληση, 120 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2021, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Γρανίτες + Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Τιμή: 498.000€. South Coast Real Estate
Μεζονέτα Ισογείου με αποκλειστική χρήση κήπου 152.97τ.μ. και πισίνας.
Συγκρότημα κατοικιών, minimal αισθητικής με πισίνες και κήπους αποκλειστικής χρήσης,
στην Δροσιά.
Στην Δροσιά, σε μια ήσυχη περιοχή όπου το
πράσινο στοιχείο αποτελεί πρωταρχικό στοιχείο δημιουργήσαμε ένα συγκρότημα κατοικιών
όπου η αρχιτεκτονική αντίληψη και η λειτουργικότητα της μορφής
επαναπροσδιορίζονται σε ένα άκρως εντυπωσιακό κτήριο.
Αντλώντας έμπνευση από την αρμονία και τη
φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος χώρου, κεντρική σχεδιαστική ιδέα αποτέλεσε η
εναρμόνιση του κτηρίου στο φυσικό περιβάλλον και η ελαχιστοποίηση του
ενεργειακού αποτυπώματός του.
Η μορφολογία του κτηρίου, του επιτρέπει αφενός να
“συνομιλεί” με τους χώρους πρασίνου -ιδιωτικούς κήπους και το υδάτινο στοιχείο
και αφετέρου να “ακουμπά” μαλακά στο τοπίο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και
διαμπερότητα.
Με εφόδιο ένα εξαιρετικό οικόπεδο, η
διαδικασία σύνθεσης μας επέτρεψε να δημιουργήσουμε ένα ξεχωριστό έργο, που
αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και ταυτόχρονα αναδεικνύει τον δυναμισμό της
μορφής του.
Το αρχιτεκτονικό λεξιλόγιο των όψεων
αναπτύχθηκε με λιτή επεξεργασία στο εξωτερικό περίβλημα, ακολουθώντας τις αρχές
της σύγχρονης minimal αισθητικής, με καθαρές χαράξεις σε λευκό
τόνο που περικλείουν και αγκαλιάζουν το κτήριο σε μια ρυθμική αλληλουχία
και προσδίδουν απόλυτη αρμονία στο έργο. Η γέφυρα περσιδωτής κατασκευής που
συνδυάζει το ξύλο με τα γυάλινα στηθαία αποτελεί κεντρικό στοιχείο, ενοποιεί
και ταυτόχρονα τονίζει την αρχιτεκτονική όψη του κτηρίου. Όλες οι κατοικίες
αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα προσανατολίζοντας τους κύριους χώρους με θέα προς
τους κήπους και τις πισίνες.
Ιδιαίτερη πρόκληση, υπήρξε η δημιουργία
ενός κτηρίου υψηλών προδιαγραφών, με την ύψιστη ενεργειακή απόδοση Α+, που
υπηρετεί με συνέπεια τις ανάγκες των ιδιοκτητών του, με διαμπερή διαμερίσματα
που εκμεταλλεύονται στο έπακρον τους προσανατολισμούς και μεγάλα ανοίγματα,
στρατηγικά τοποθετημένα με γνώμονα την αισθητική και λειτουργικότητα των
επιμέρους χώρων αλλά και του συνόλου.
Τα διαμερίσματα, διακρίνονται από εργονομία
και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους. Οι κουζίνες και τα λουτρά,
σχεδιάζονται εξατομικευμένα για κάθε ιδιοκτήτη καθώς και η επιλογή των υλικών
γίνεται με βάση τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του, με τη συνεχή υποστήριξη
των διακοσμητών μας.
Η μέγιστη ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου
Α+ επιτυγχάνεται με την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων, ενεργειακών
κουφωμάτων, θερμοπρόσοψης 10cm καθώς και αντλιών θερμότητας ψύξης θέρμανσης.
Πλεονεκτήματα ακινήτου
Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, με υψηλά
επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης
High-end frameless κουφώματα αλουμινίου
Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας
Θωρακισμένη/ Πυράντοχη πόρτα
Αυτόνομη αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης
Εσωτερικός και εξωτερικός κρυφός φωτισμός
Ηλιακός θερμ/νας
Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED
Φωτοβολταϊκά με συστήματα net metering
Smarthome
Σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής
Αυτόματος φωτισμός κτηρίου
Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού
Ενεργειακό κτήριο Α+
Θερμοπρόσοψη 10cm σε όλο το
εξωτερικό κέλυφος του κτηρίου
Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας – λουτρού
ΠΕΡΙΟΧΗ
Η Δροσιά αποτελεί μία από τις πιο καλαίσθητες
περιοχές της Αττικής. Είναι γνωστή για τη θέση της μέσα σε καταπράσινα
πευκοδάση καθώς και για το δροσερό της κλίμα. Η τοπική αγορά της Δροσιάς είναι
αρκετά πλούσια ώστε να καλύπτετε τις καθημερινές σας ανάγκες και εμπλουτίζεται
συνεχώς!
Αναφέρονται ενδεικτικά τοποθεσίες και η απόσταση
τους από το ακίνητο:
• Supermarket (450m)
• Τράπεζα (700m)
• Φραμακείο (450m)
• Αθλ. εγκαταστάσεις Κόκκινο Χωράφι (1,1km)
• 3o Δημοτικό σχολείο Διονύσου
(450m)
• Τράπεζα (1km)
• Γυμναστήριο (400m)
• Supermarket (1km)
• Αρσάκεια – Τοσίτσεια Σχολεία Εκάλης (900m)
• Δημαρχείο
Δροσιάς (700m)
• Φαρμακείο
(900m)
Τιμή: 498.000€. South Coast Real Estate (Κωδικός Ακινήτου: ) Τηλέφωνο: +30
2102207593, +30 6938853835
W: www.southestate.gr E: [email protected]
